Investir à Bordeaux Sud TOULENNE

Toulenne – Une opportunité immobilière à saisir sans apport

A côté de Langon, un quartier résidentiel qui s’accompagne d’une démarche écoresponsable avec des facilités de financement sans apport.

Un exemple de maison qui sortira de terre clé en main.

Spécialistes de la construction, les frères Jérôme et Jean-Edouard Rabourdin n’ont pas choisi Toulenne par hasard pour lancer leur nouveau projet immobilier. C’est en effet dans cette commune limitrophe de Langon qu’est implanté le siège de leur société.

« Nous ne travaillons qu’avec des entreprises et des artisans du Langonnais » précisent-ils, fiers d’assumer cette dimension locale.

Jérôme et Jean-Edouard Rabourdin ont pensé au moindre détail avec des maisons clé en main.

A 5 minutes en voiture du centre-ville de Langon et à une demi-heure de Bordeaux par l’autoroute ou en TER, Toulenne ne manque ni de commerces de proximité ni de services de première nécessité. Son attractivité se trouve en plein essor.

Aqui Transaction est installé à Toulenne, à une minute du futur quartier résidentiel.

Un projet dans l’air du temps

Les maisons du quartier résidentiel baptisé Château Chicane ont été pensées dans les moindres détails. « Notre partenariat avec la municipalité s’est révélé extrêmement productif » explique Jérôme. « Les services administratifs et techniques se sont montrés réactifs et nous ont permis d’optimiser au mieux le projet ».

D’une surface de 116m², chaque habitation individuelle peut compter jusqu’à 4 chambres. Elles sont toutes pourvues d’un jardin, un garage et – cerise sur le gâteau – un grand toit terrasse aménageable. La livraison clé en main va jusqu’au semage de la pelouse et la plantation de haies. Tout a été prévu pour que vous n’ayez rien de plus à faire que d’emménager. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, tout est inclus.

Le terrain qui va accueillir les belles maisons clé en main.

Comme le souligne Jérôme, « c’était notre volonté dès le départ d’aller plus loin que les prestations standards. Nous nous sommes engagés dans une démarche écoresponsable qui n’en a pas juste le nom mais qui est véritablement suivie d’effets : autoconsommation photovoltaïque pour alléger la facture d’électricité, système de récupération des eaux pluviales afin d’arroser les haies, etc ».

Venez visiter la maison témoin !

L’effet de vases communicants entre les prix du marché de l’immobilier et les taux d’intérêts, qui fait que les uns augmentent quand les autres baissent et inversement, font dire à Jérôme qu’en définitive, il n’existe ni bons ou mauvais moments pour devenir propriétaire. « Tout est question d’opportunités, dès lors que la personne a la possibilité de boucler son financement. D’autant que le locatif est de plus en plus saturé dans la région. Quand vous investissez dans un bien, c’est aussi un capital que vous pourrez transmettre ».

La maison témoin n’attend plus que votre visite pour que vous puissiez vous projeter dans votre futur « home sweet home ».

Maison individuelle à partir de 253.000 € tout inclus (terrain + maison + aménagements).